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不動産抵押登記“總對總、線上辦”助力“跑零次”
2020年07月03日 10:29來源:慶元網 作者:通讯员 阎秋真

  “抵押一次不用跑,放貸還非常快,不錯。”近日,市民吳先生在泰隆村鎮銀行通過“金融綜合服務平台”,線上辦理了我縣首筆“總對總”不動産抵押貸款業務,涉及貸款金額110萬元。

  據悉,2019年4月以前,群衆辦理抵押登記需先到銀行簽訂主債權合同,然後在銀行工作人員陪同下前往不動産登記窗口申請抵押登記,經過不動産登記中心審核、繕證,最後還需銀行工作人員前往登記窗口領取紙質證明後才能完成貸款放款。

  2019年4月以後,我縣農商銀行開始試點“點對點”抵押登記辦理模式,由銀行出資委托通訊公司搭設不動産登記系統專線,將抵押登記服務延伸至銀行窗口,實現了不動産抵押貸款和抵押登記在銀行“一窗辦理”“一次不用跑”,但由于“點對點”抵押登記辦理模式給銀行帶來了每年5.8萬的額外專線維護成本,增加了銀行的費用支出,總體的推廣效果不顯著。

  針對以上問題,我縣出台實施了“總對總、線上辦”模式。如今,抵押人只需一次性提交申請資料給銀行,再由銀行工作人員通過“金融綜合服務平台”報送到縣不動産登記中心審核,中心將登記證明在線反饋給銀行即可放貸。辦事群衆無需在銀行和不動産登記中心往返跑,在辦理點即可一次性辦完業務,審核通過,當日便可拿到貸款。同時,銀行也無需多出任何費用,真正實現不動産抵押登記“零成本”“跑零次”。

  接下來,縣不動産登記中心將進一步在各大銀行網點推廣“總對總、線上辦”模式,並派業務骨幹到各銀行指導,確保7月底實現縣域範圍業務全覆蓋。後續,中心還將穩步推進預告抵押權登記、抵押變更登記等業務。